Requisitos: para registrar un documento de condominio en Venezuela

7 marzo, 2022 zulaypinero Requisitos: para registrar un documento de condominio en Venezuela

El documento de condominio es uno de los más importantes para todos los venezolanos, ya que éstos pueden validar que una persona es dueña de un inmueble que se ubica dentro de una comunidad en específico.

Es debido a la gran importancia que tiene este tipo de documentos, que en esta oportunidad este será el protagonista.

¿Cómo Registrar Un Documento De Condominio En Venezuela?
Ahora bien, una vez que sabemos todos los documentos y requisitos que vamos a necesitar para poder registrar nuestro documento, es necesario saber cómo se debe registrar.
El Documento de Condominio tipo de constancia que debemos presentar por parte del dueño principal del edificio o en su defecto, en la Inspección Pública Inmobiliaria del terreno en el cual se encuentra ubicada esta propiedad.

También se deben agregar todos los planos arquitectónicos y de sobre estructuras o dependencias que sean aprobadas por las instituciones correspondientes.

Todos estos planos deben encontrarse listados y conformados por un profesional o por el creador que se ha autorizado de acuerdo al reglamento.

Paso A Paso

Aunque en el apartado anterior hemos indicado cómo puedes registrar tu documento, es importante indicar el procedimiento correcto para poder llevar a cabo el trámite que queremos realizar.

La verdad es que este es un proceso que debe ser formalizado ante el registro público, luego de que se haya realizado la revisión correspondiente a los documentos que se requieren.

Este tipo de revisiones es realizada en las alcaldías correspondientes a a todos los municipios que conforman el territorio nacional.

Una vez que sean reconocidos todos estos documentos, se debe llevar a cabo el proceso de protocolo ante el Registro Público para que este documento pueda tener cierta legalidad.

Es importante tomar en cuenta que estos documentos de condominio deben cumplir ciertos reglamentos donde se encuentran establecidas las normas de convivencias que rigen el edificio en el cual habitamos.

Además, este documento de condominio y el reglamento correspondiente, debe encontrarse registrados junto a todos los documentos que hemos señalado anteriormente y a los requisitos que indique el encargado de la oficina de registro inmobiliario dónde se encuentra ubicado el inmueble del cual somos propietarios.

Planos correspondientes a la fachada y a las áreas comunes o privadas que conforman el edificio, este debe ser realizado por el ingeniero civil y debe estar sellado en la ingeniería municipal.
Conformidad de uso. Este es un documento entregado por la alcaldía para el cual se necesita el permiso de bomberos.
Cédula catastral correspondiente al inmueble.
Documentos pertenecientes a la solvencia de aseo, derecho de frente y servicios de agua.
Documento de condominio redactado por un abogado.
Poder notariado del propietario una vez que la solicitud sea realizada por un representante, este debe encontrarse en formato PDF.

De 8 a 15 dias habiles

Gastos de copias, de Alcaldias y Registro y Notaria (SAREN) donde se encuentre el condominio

Registro y Notaria en tu domicilio Municipio Estado

Es importante saber que la junta de condominio te debe encontrar compuesta por tres integrantes principales y todos ellos deben tener un suplente correspondiente.

¿Quién Es El Representante Legal De Un Condominio?

Es importante saber que la junta de condominio te debe encontrar compuesta por tres integrantes principales y todos ellos deben tener un suplente correspondiente.

Estos harán el papel de representantes legales de los condominios, siendo cargos de tesoreros, presidentes y secretarios.

Estos son los encargados de ocupar todos los cargos y tienen la responsabilidad de brindar la rectificación de estos documentos y todos los procesos que se deben llevar a cabo para poder brindarle la comodidad legal a todos los propietarios.

Modelo De Documento De Condominio

Para que puedas sentirte más familiarizado con este tipo de procedimientos y con el documento como tal, nos encargaremos de proporcionar a continuación una imagen que sirva como modelo de este documento para que puedas identificar lo de mejor manera y comprender toda la información que posee el mismo.